NT-2601-6778837

Yes / Ya

This is our short-term Shariah-compliant microLEAP+ product with Contract Financing of RM1,000,000 and a high-profit rate of 1.5% a month (equivalent to 18% p.a) offered on our platform.

This Investment Note payment is based on the Balloon Payment method where the Issuer will make monthly Profit-only payments for the preceding months followed by a Principal + Profit payment on the final payment date. The tenor is 3 months. Please refer to the explanation below on the repayment structure for the Issuer.

Financing Amount : RM1,000,000.00
Profit Rate : 1.5% per month (equivalent to 18% p.a)
Investment Tenor : 3 months
Payment Method : Balloon Payment

Payment Schedule :
Month 1 – RM 15,000.00 (Profit only)
Month 2 – RM 15,000.00 (Profit only)
Month 3 – RM 1,015,000.00 (Principal + Profit)

The Issuer has the option to fully settle the financing early.
________________________________________________________________________________________

Ini adalah produk microLEAP + patuh Syariah jangka pendek kami dengan Kontrak Pembiayaan sebanyak RM1,000,000 dan kadar keuntungan tinggi 1.5% sebulan (bersamaan dengan 18% p.a) yang ditawarkan di platform kami.

Ingin dimaklumkan kepada semua Pelabur bahawa pembayaran Nota Pelaburan ini adalah berdasarkan kaedah Pembayaran Belon di mana Penerbit akan membuat pembayaran Untung bulanan sahaja dan diikuti dengan pembayaran Prinsipal + Keuntungan pada tarikh pembayaran akhir. Tempoh pembiayaan adalah selama 3 bulan. Sila rujuk penjelasan di bawah mengenai struktur pembayaran balik dari Penerbit.

Jumlah Pembiayaan : RM1,000,000.00
Kadar Keuntungan : 1.5% sebulan (bersamaan 18% setahun)
Tenor Pelaburan : 3 bulan
Kaedah Pembayaran : Pembayaran Belon

Jadual Pembayaran Balik :
Bulan 1 – RM 15,000.00 (Keuntungan sahaja)
Bulan 2 – RM 15,000.00 (Keuntungan sahaja)
Bulan 3 – RM 1,015,000.00 (Prinsipal + Keuntungan)

Penerbit mempunyai pilihan untuk menyelesaikan pembiayaan lebih awal.

The issuer is a private limited construction company incorporated in December 2007 and wholly locally owned. The company is registered as a Class C contractor with the relevant contractor services authority and is accredited with Grade G5 under the Construction Industry Development Board (CIDB), before being upgraded to Grade G7 in February 2016 by the relevant regulatory bodies. Established with the objective of achieving excellence and maintaining healthy competition within the construction sector, the business is actively involved in the national construction industry and operates with a strong commitment to professionalism, productivity, and sustainable growth.
______________________________________________________________________________________
Penerbit merupakan sebuah syarikat pembinaan berhad persendirian yang diperbadankan pada Disember 2007 dan dimiliki sepenuhnya oleh pihak tempatan. Syarikat ini berdaftar sebagai kontraktor Kelas C dengan pihak berkuasa perkhidmatan kontraktor yang berkaitan serta telah memperoleh pengiktirafan Gred G5 daripada Lembaga Pembangunan Industri Pembinaan (CIDB), sebelum dinaik taraf kepada Gred G7 pada Februari 2016 oleh badan kawal selia yang berkaitan. Ditubuhkan dengan matlamat untuk mencapai kecemerlangan dan mengekalkan persaingan yang sihat dalam sektor pembinaan, syarikat ini terlibat secara aktif dalam industri pembinaan negara dan beroperasi dengan komitmen tinggi terhadap profesionalisme, produktiviti, dan pertumbuhan yang mampan.

The business is led by its key personnel at the management and directorial level, who play an active role in overseeing the company’s strategic direction and daily operations. The managing director possesses more than a decade of experience in project management, with extensive exposure to coordinating construction activities, supervising project execution, and ensuring timely and cost-effective delivery. Supported by strong leadership and industry knowledge, the management team provides effective governance and operational oversight, contributing to the company’s stability, continuity, and long-term growth within the construction sector.
______________________________________________________________________________________
Perniagaan ini diterajui oleh individu utama di peringkat pengurusan dan lembaga pengarah yang memainkan peranan aktif dalam menentukan hala tuju strategik serta mengawasi operasi harian syarikat. Pengarah urusan mempunyai pengalaman lebih daripada satu dekad dalam pengurusan projek, termasuk penglibatan yang luas dalam penyelarasan aktiviti pembinaan, penyeliaan pelaksanaan projek, serta memastikan penyampaian projek yang tepat pada masanya dan berkesan dari segi kos. Disokong oleh kepimpinan yang kukuh dan pengetahuan industri yang mendalam, pasukan pengurusan menyediakan tadbir urus dan pengawasan operasi yang berkesan, seterusnya menyumbang kepada kestabilan, kesinambungan, dan pertumbuhan jangka panjang syarikat dalam sektor pembinaan.

The issuer’s future plans are centred on achieving sustained excellence and maintaining healthy competitiveness within the construction industry. It aims to strengthen its involvement in the national construction sector by undertaking a wider range of projects while upholding high standards of quality, safety, and professionalism. With a strong commitment to continuous improvement, the business seeks to enhance operational efficiency, develop its technical capabilities, and build long-term relationships with clients and stakeholders. Through disciplined management and strategic growth, the company aspires to become a successful, resilient, and highly productive organisation that contributes positively to the development of the construction industry.
______________________________________________________________________________________

Rancangan masa depan penerbit ini bertumpu kepada pencapaian kecemerlangan yang berterusan serta mengekalkan persaingan yang sihat dalam industri pembinaan. Penerbit berhasrat untuk memperkukuh penglibatannya dalam sektor pembinaan negara dengan mengambil alih pelbagai projek yang lebih luas, sambil mengekalkan piawaian tinggi dari segi kualiti, keselamatan, dan profesionalisme. Dengan komitmen yang kukuh terhadap penambahbaikan berterusan, perniagaan ini berusaha meningkatkan kecekapan operasi, membangunkan keupayaan teknikal, serta membina hubungan jangka panjang yang kukuh dengan pelanggan dan pihak berkepentingan. Melalui pengurusan yang berdisiplin dan pertumbuhan yang strategik, syarikat ini bercita-cita menjadi sebuah organisasi yang berjaya, teguh, dan produktif tinggi yang menyumbang secara positif kepada pembangunan industri pembinaan.

In year 2023, the company revenue is RM1.112 million.
In year 2024, the company revenue is RM16.172 million.
And for the year 2025 (YTD November), the company revenue is RM20.337 million.
______________________________________________________________________________________

Pada tahun 2023, hasil jualan syarikat adalah sekitar RM1.112 juta.
Pada tahun 2024, hasil jualan syarikat adalah sekitar RM16.172 juta.
Dan pada tahun 2025 (YTD November), hasil jualan syarikat adalah sekitar RM20.337 juta.

The company has been operating for nearly 19 years, building extensive experience, a strong track record in project delivery, and long-standing relationships with clients and stakeholders, reflecting stability and commitment to excellence.
______________________________________________________________________________________
Syarikat ini telah beroperasi hampir 19 tahun, membina pengalaman yang luas, rekod pencapaian yang kukuh dalam pelaksanaan projek, serta hubungan jangka panjang dengan pelanggan dan pihak berkepentingan, yang mencerminkan kestabilan dan komitmen terhadap kecemerlangan.

The funds raised on the platform will be utilised to support a major government-awarded project focused on addressing coastal erosion in Kuala Nerus, Terengganu. The project involves comprehensive planning, engineering, and implementation activities to mitigate environmental impact and protect the shoreline. It officially commenced in early 2024 and is scheduled for completion over a multi-year period. The funds will enable the company to ensure smooth execution, maintain high standards of quality and safety, and meet the project timeline while fulfilling its contractual obligations and contributing positively to the local community and environment.
______________________________________________________________________________________
Dana yang diperoleh melalui platform ini akan digunakan untuk menyokong sebuah projek utama yang dianugerahkan oleh kerajaan, bertujuan menangani hakisan pantai di Kuala Nerus, Terengganu. Projek ini melibatkan perancangan menyeluruh, aktiviti kejuruteraan, serta pelaksanaan langkah-langkah untuk mengurangkan kesan alam sekitar dan melindungi garis pantai. Ia telah bermula pada awal 2024 dan dijadualkan siap dalam tempoh beberapa tahun. Dana ini akan membolehkan syarikat memastikan pelaksanaan projek berjalan lancar, mengekalkan piawaian tinggi dari segi kualiti dan keselamatan, mematuhi garis masa projek, serta memberi sumbangan positif kepada komuniti setempat dan alam sekitar.

Please download the Factsheet in this Investment Note for more information.

This is the 1st Investment Note hosted by the Issuer.

The Issuer has sufficient revenue to manage its payment to microLEAP and both the Issuer and Guarantors have shown a good payment track record with other lenders. We have Standing Instructions (SI) in place to ensure prompt payment of the profit and principal into our Trust account.

As rated by Experian, the First Guarantor is rated as 6 (Fair) with a Probability of Default (PD) of 5%-10% and the second guarantor is rated as 8 (Good) with a Probability of Default (PD) of 1.5%-2.5%.

This Investment Note has an MR4 (Medium Risk 4) rating and so it has a medium credit quality and medium risk of default.
______________________________________________________________________________________
Sila muat turun Lembaran Fakta yang dilampirkan dalam Nota Pelaburan ini untuk maklumat lanjut.

Ini merupakan Nota Pelaburan yang pertama oleh Penerbit.

Penerbit mempunyai hasil yang mencukupi untuk mengurus pembayarannya kepada microLEAP dan kedua-dua Penerbit dan Penjamin telah menunjukkan rekod prestasi pembayaran yang baik dengan pemberi pinjaman yang lain. Kami mempunyai Arahan Tetap (SI) untuk memastikan pembayaran segera keuntungan dan prinsipal ke dalam akaun Amanah kami.

Seperti yang dinilai oleh Experian, Penjamin Pertama dinilai sebagai 6 ("Fair") dengan Kebarangkalian Lalai (PD) 5%-10% manakala Penjamin kedua juga dinilai sebagai 8 ("Good") dengan Kebarangkalian Lalai (PD) 1.5%-2.5%.

Nota Pelaburan ini mempunyai penarafan MR4 (Risiko Sederhana 4) dan oleh itu, ia mempunyai kualiti kredit sederhana dan risiko keingkaran sederhana.