NT-2310-00004

Yes/Ya

They specialize in Stay Management, delivering accommodation services to both renters. Their approach centers on offering professional and speedy service, ensuring a comfortable and pristine living environment for their tenants. The company takes great pride in providing affordable rental rates to their customers without compromising the quality of their rooms. In a fiercely competitive market, they have successfully struck a harmonious balance between cost-effectiveness and room quality. This approach not only draws a diverse tenant base but also enables them to maintain robust profit margins. Their top priority is customer satisfaction, and they acknowledge that technical issues can be a source of frustration for tenants. That's why they maintain a dedicated team of technicians ready to promptly address any room-related technical glitches. This commitment to swift and effective problem-solving distinguishes them from their competitors and ensures tenant happiness. Finest Stay offers fully furnished rooms and houses with impeccable design and furnishings. They meticulously curate interiors to provide a comfortable and visually appealing living experience. This feature not only attracts tenants but also allows them to command premium rates for their furnished accommodations.
__________________________________________________________________________________
Mereka pakar dalam Pengurusan Penginapan, menyampaikan perkhidmatan penginapan kepada kedua-dua penyewa. Pendekatan mereka tertumpu pada menawarkan perkhidmatan profesional dan pantas, memastikan persekitaran hidup yang selesa dan murni untuk penyewa mereka. Syarikat mereka amat berbangga dalam menyediakan kadar sewa yang berpatutan kepada pelanggan mereka tanpa menjejaskan kualiti bilik mereka. Dalam pasaran yang sangat kompetitif, mereka telah berjaya mencapai keseimbangan yang harmoni antara keberkesanan kos dan kualiti bilik. Pendekatan ini bukan sahaja menarik asas penyewa yang pelbagai tetapi juga membolehkan mereka mengekalkan margin keuntungan yang teguh. Keutamaan utama mereka ialah kepuasan pelanggan, dan mereka mengakui bahawa isu teknikal boleh menjadi punca kekecewaan penyewa. Itulah sebabnya mereka mengekalkan pasukan juruteknik yang dedikasi dalam keadaan bersedia untuk menangani dengan segera sebarang gangguan teknikal berkaitan bilik. Komitmen untuk menyelesaikan masalah yang pantas dan berkesan ini membezakan mereka daripada pesaing mereka dan memastikan kebahagiaan penyewa. Finest Stay menawarkan bilik dan rumah berperabot lengkap dengan reka bentuk dan perabot yang sempurna. Mereka menyusun dalaman dengan teliti untuk memberikan pengalaman hidup yang selesa dan menarik secara visual. Ciri ini bukan sahaja menarik penyewa tetapi juga membolehkan mereka menetapkan kadar premium untuk penginapan berperabot mereka.

Following six years in the corporate world at an MNC, the owner identified an opportunity amidst the challenges posed by the COVID-19 pandemic, particularly for working adults who were facing difficulties in securing accommodation. Consequently, they embarked on a mission to become one of the largest accommodation providers for both students and working adults in Pulau Pinang.
__________________________________________________________________________________
Selepas enam tahun berkhidmat dalam dunia korporat di sebuah MNC, pemiliknya dapat mengenal pasti peluang di tengah-tengah cabaran yang timbul ketika pandemik COVID-19, terutamanya bagi orang dewasa yang bekerja yang menghadapi kesukaran mendapatkan penginapan. Oleh itu, mereka memulakan misi untuk menjadi salah satu penyedia penginapan terbesar untuk kedua-dua pelajar dan orang dewasa yang bekerja di Pulau Pinang.

Currently, their plan is to expand the market share in this industry as they foresee the post pandemic economy will pick up in the near future due to reopening of all economy sectors. They will continue to expand their business to another district.
__________________________________________________________________________________
Strategi semasa mereka adalah melibatkan peningkatan bahagian pasaran mereka dalam industri, kerana mereka menjangkakan bahawa ekonomi pasca-pandemi akan pulih dalam masa terdekat dengan pembukaan semula semua sektor ekonomi. Selain itu, mereka mempunyai rancangan untuk memperluaskan operasi perniagaan mereka ke daerah lain.

YTD-2023 total revenue: RM 625,537.00 and profit before tax: RM 292,907.00
2022 total revenue: RM 666,909.00 and profit before tax: RM 86,805.00
__________________________________________________________________________________
Jumlah hasil Sehingga Kini 2023: RM 625,537.00 dan keuntungan sebelum cukai: RM 292,907.00
Jumlah hasil 2022: RM 666,909.00 dan keuntungan sebelum cukai: RM RM 86,805.00

The business started in September 2021 until now which is currently in its 2nd year in the industry.
__________________________________________________________________________________
Perniagaan ini bermula pada September 2021 sehingga kini yang kini memasuki tahun ke-2 dalam industri.

The funds raised will be deployed as working capital, specifically for the purpose of acquiring additional accommodations and hiring more technicians. This strategic allocation aims to enhance their service capacity and gain cost savings.
__________________________________________________________________________________
Dana yang dikumpul akan digunakan sebagai modal kerja, khusus untuk tujuan memperoleh penginapan tambahan dan mengupah lebih ramai juruteknik. Peruntukan strategik ini bertujuan untuk meningkatkan kapasiti perkhidmatan mereka dan mendapat penjimatan kos.

Please download the Factsheet in this Investment Note for more information.

As rated by Experian, the Issuer's Guarantor is rated as 7 (Good) with a Probability of Default (PD) of >2.5%-5% meanwhile the 2nd Guarantor is rated as 5 (Fair) with a PD of >10%-20%.
The Issuer has other borrowings from other lenders but has sufficient revenue to manage its payment of RM4,750.00 a month to microLEAP with a good payment record with other lenders. We have Standing Instructions (SI) in place to ensure prompt payment of the profit and principal into our Trust account.
This Investment Note has an MR6 (Medium Risk 6) rating and so it has a medium-weak credit quality and medium-high risk of default.
__________________________________________________________________________________
Sila muat turun Lembaran Fakta dalam Nota Pelaburan ini untuk maklumat lebih lanjut.

Seperti yang dinilai oleh Experian, Penjamin Pengeluar dinilai sebagai 7 (Baik) dengan Kebarangkalian Lalai (PD) >2.5%-5% manakala Penjamin Kedua dinilai sebagai 5 (Sederhana) dengan PD >10%-20%.
Penerbit mempunyai pinjaman lain daripada pemberi pinjaman lain tetapi mempunyai hasil yang mencukupi untuk menguruskan pembayarannya sebanyak RM4,750.00 sebulan kepada microLEAP dengan rekod pembayaran yang baik dengan pemberi pinjaman lain. Kami mempunyai Arahan Tetap (SI) untuk memastikan pembayaran segera keuntungan dan prinsipal ke dalam akaun Amanah kami.
Nota Pelaburan ini mempunyai penarafan MR6 (Risiko Sederhana 6) dan oleh itu ia mempunyai kualiti kredit sederhana-lemah dan risiko kemungkiran sederhana-tinggi.